Prosjekt Log In

Prefabrikerte bygnings elementer i tre

Byggemetoden består av prefabrikerte tre elementer som leveres på byggeplassen og monteres i henhold til fremdrift og byggeplan. Ved produksjon av prefabrikerte bygg elementer i fabrikk gir det en mye kortere bygge periode og reduserte bygge kostnader for utbygger og kunde. Mindre miljø forurensing og belastning på omgivelser rundt byggeplassen. - Høy kvalitet på prefabrikerte elementer- Rask montering på byggeplassen- Minimalt med restavfall på byggeplass- Lavere byggekostnad

TIL SALGS

Høvringevikvegen 17. Seksjon 6, 5440 Mosterhamn

 

MOSTER: Utsiktsbolig med høy standard – går over 2 etasjer.

Prisantydning 2 800 000 kr.

Boligtype: Tomannsbolig
Eieform bolig: Eier (Selveier)
Soverom: 4
Primærrom: 110 m²
Bruksareal: 110 m²
Byggeår: 2017
Rom: 5
Tomteareal: 2018 m²

Ved spørsmål angående boligen ta gjerne kontakt på

 

Telefon: +47 463 51051

Email: salg@nwest.no

Last ned spesifikasjonen (PDF)

Luftlekkasjetest – Differansetrykkmetoden

Inhold

Tett tak over inngangspartiet.

Tre terrasse med antiskli foran inngangsdøra.

Inngang til gang med fliser og varmekabler på gulv, spotter i tak, og trapp opp til 2. etg. Skyvedørsgarderobe.

Bod med flislagt gulv. Her er det plassert sentralstøvsuger, rør-i-rør skap og ventilasjonsanlegg. Rommet grenser ikke til soverom, men til bad og gang.

Flislagt bad med varmekabler på gulv, dusj med regnvanns dusj og skillevegg i glass, vegghengt toalett, baderoms seksjon med to store under skuffer, speil med integrert lys og spotter i tak.

3 soverom med flott èn stavs parkett på gulv. Ett av soverommene har utgang til terrasse. 2 av soverommene har flott utsikt til sjø.

2. Etasje

Trapp opp til stue/kjøkken med god takhøyde, én stavs parkett, åpen løsning med store vinduer mot sjø utsikten og utgang til romslig terrasse med utebelysning, glassrekkverk og fantastisk utsikt til sjø i to retninger.

Flott kjøkkeninnredning! Her er det montert integrerte hvitevarer fra Bosch etter at bildene er tatt. 60 cm oppvaskmaskin, stekeovn med komfyr med induksjon, kjøleskap og frys. Dempere i skuffer/skap.

Soverom 4 / grovkjøkken / kontor med én stavs parkett.

WC med én stavs parkett på gulv, vask med to underskap, speil med int. lys og vegghengt toalett.

    Standard

    – Bygget etter TEK 10 standard
    – Hele leiligheten har gipset tak og vegger.
    – Innvendige vegger er forsterket med dobbelt lag med gips og OSB. Dette gjør det mye lettere/ tryggere å henge opp skap, bilder etc. på veggene.
    – Energieffektive ytterdører, balkong dører og vinduer (Tysk – SmartWin) med U-verdi på 0,7 som er av høy standard. I følge selger er vinduene best i markedet hva gjelder energieffektive vinduer og passivhus vinduer.
    – Innerdører av typen Swedoor / Jeldwen.
    – Trekk rør for fiber i sikringsskap.
    – Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
    – Sentralstøvsuger
    – Rør-i-rør.
    – Varmepumpe er smart plassert i trappa.
    – Heltre eike trapp i fin utførelse.
    – Opplagt 4 stk stikkontakter i hver ende av terrassen oppe og 2 stk nede.
    – Utvendig vannkran montert på vegg nede.
    – Luft lekkasje test er utført med gode resultater – Differanse trykk metoden målte luft skifte ved 50 Pa til 0,65. Se kopi av testen.
    – 25 cm isolasjon i vegger. 35 cm isolasjon i tak.
    – Baderoms- og wc-innredninger er av typen Viking bod.
    – Balkong rekkverk i glass med rustfritt stål og fargede vinduer som passer fasaden godt. Balkongen har vanntette plater under som gir tett tak for terrassen i 1. etasje.

    Beliggenhet

     Eiendommen har beliggenhet i nytt boligfelt i Høvringevika. Ca 4 km fra skole, ca 6 km til butikk, ca 17 km fra kommunesenteret Bremnes. Og kun en liten kjøretur til handlebyen Heiane på Stord. Gode bade og turmuligheter i nærområdet. Gode lys- og solforhold.

    Mosterhamn er et tettsted i Bømlo kommune i Sunnhordland i Hordaland. Tettstedet har 1203 innbyggere per 1. januar 2012 (i følge Wikipedia). Stedet ligger på øya Moster sørøst i Bømlo kommune. Det er hurtigbåt-forbindelse med Flaggruten til Bergen, Haugesund og Stavanger fra Mosterhamn. Riksvei 541 gir forbindelse til resten av Bømlo. Mosterhamn var et gammelt handelssted på østsiden av Bømlo. Stedet har fra svært gammelt av vært skips havn og ligger på nordøst-siden av et 200 m langt sund som gir god beskyttelse mot vær og vind. Tradisjonen sier at Mosterhamn er det eldste handelsstedet mellom Bergen og Stavanger.

    Adkomst

     Når man tar av fra Stord mot Bømlo kjører man over Spissøya først. Man tar så første vei til venstre inn i Mostravegen. Etter ca. 900 m tar man av til høyre inn i Røyksundvegen. Man følger også denne veien ca. 900 m før man tar av til venstre inn i Høvringevikvegen. Følg veien ca. 150 m og ta av første vei til høyre. Man ser da skilt på boligen. Ta første vei til høyre igjen rett inn på parkeringsplassen.                                                       

    Boligen er merket med “ TIL SALGS – UTLEIE “

    Bygningsinformasjon / byggemåte

    Bygget i tre.
    Tomannsboligen ble byggemeldt i 2016.

    PARKERINGSFORHOLD

    Stor felles parkeringsplass ved siden av boligen. Det er regulert for å bygge carporter mellom parkeringsplassen og denne boligen.

    OPPVARMING

    Varmepumpe i trappa. Varmekabler på badet og i gangen ved inngangen.
    Ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

    BESKAFFENHET

    Selveier felles tomt.

    Det skal legges belegningsstein ved inngangspartiet. Dette vil bli utført før overtagelse.

    VEI, VANN OG KLOAKK

    Det er ca. 195 m med privat vei fra kommunal vei og frem til innkjørsel til eiendommen.

    REGULERING

    Eiendommen ligger i område regulert til boligformål.

    FERDIGATTEST

    Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 26.06.2017.
    Se eget dokument med resultat fra Luftlekkasjetest.

     

    Ved spørsmål angående boligen ta gjerne kontakt på
    Telefon: 463 51051 eller via mail: salg@nwest.no